À Vendre : Villa Neuve et Élégante Péreybère
Vous recherchez une maison moderne offrant confort et espace, sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin ?
Cette villa neuve, située dans un morcellement recherché et familial à Péreybère, répond parfaitement à ces attentes.
Conçue pour une vie pratique et agréable, la propriété offre 240 m² habitables intelligemment agencés sur un terrain de 290 m², idéale pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité dans le nord. La villa est vendue meublée et équipée.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• 3 chambres spacieuses et climatisées
• 2 en suite
• 1 salle de bain commune
• Séjour et salle à manger lumineux en open space, avec de larges baies vitrées coulissantes
• Cuisine moderne équipée avec îlot central
• Espace polyvalent à l’étage (salon TV, bureau ou salle de jeux)
• Balcon à l’étage
• Piscine privée avec élégante terrasse en bois
• Buanderie dédiée
• Parking pour 2 voitures
Située dans un environnement résidentiel calme, avec un esprit « lock up and go », cette villa allie praticité, confort et style contemporain dans l’un des secteurs les plus prisés du nord.
Grâce à sa configuration, son emplacement et son entretien facile, elle représente également un excellent potentiel d’investissement locatif dans une zone à forte demande.
Prête à emménager, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
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Ce luxueux appartement contemporain meublé et équipé de 151 m2 se situe dans un quartier calme et hautement résidentiel dans une avenue prestigieuse à Floréal, à quelques minutes en voiture du centre commercial So’Flo. Cet appartement aux finitions haut de gamme saura vous séduire par sa décoration de charme, tout en profitant d’une vue mer et montagne à couper le souffle !
Il se compose de :
– 2 Chambres
– 2 Salles de bains en suite
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– Portail automatique pour la résidence
– Parking couvert pour 1 voiture
– Ascenseur
* Frais de syndic : Rs 6,261/mois (incluant l’eau)
** Générateur pour la résidence qui alimente les parties communes
*** Sécurité de lundi à vendredi de 07h30 à 15h00 et samedi jusqu’à 12h00
**** Dressing dans la chambre principale
***** Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
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Accessible aux étrangers !
Situé dans le quartier très recherché de Sodnac, cet élégant appartement non meublé de 133 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes du centre commercial Jumbo Phoenix et avec un accès rapide à l’autoroute, il permet de rejoindre facilement Ébène, Quatre-Bornes et Port-Louis. Spacieux et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, espace et accessibilité dans l’une des zones les plus prisées du centre.
Il se compose :
– 3 Chambres (dont 1 climatisée)
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– 2 Piscines communes au chlore (pour adultes et enfants)
– Douche piscine
– Salle de gym et sauna communs
– Sécurité 24/7
– Parking couvert pour 1 voiture
– Portail automatique pour la résidence
– Ascenseur
* Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Générateur qui alimente tout l’appartement, les parties communes et l’ascenseur
*** Dressing Sogal intégré dans les 3 chambres
**** Frais de syndic : Rs 5,817/mois (incluant l’eau)
NOTE :
– Le lit double dans la chambre principale, les 2 lits simples en bois et le bureau dans une chambre d’enfant sont inclus
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Idéalement située dans le très recherché quartier de Terre d’Albion, cette villa familiale offre 256 m² de surface habitable sur un terrain de 680 m². Construite en 2014, la propriété allie des proportions généreuses à un design fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et commodité, tout en étant à proximité de la mer et du nouveau centre commercial. Implantée dans un quartier calme et bien établi, elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale confortable.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Chambre principale avec salle de bain en suite
2 chambres supplémentaires
1 salle de bain commune
Toilettes invités
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine
Salon et salle à manger lumineux s’ouvrant sur une véranda confortable
Garage avec portes automatiques
Portail automatique
Jardin paysager avec piscine d’eau salée de 8 m x 3,5 m
L’agencement est idéal pour la vie familiale quotidienne comme pour recevoir, avec une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
PREMIER ÉTAGE :
2 chambres
1 salle de bain
Spacieuse terrasse avec vue sur la mer
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
Système d’alarme Brinks
Système d’arrosage automatique dans le jardin
2 réservoirs d’eau et chauffe-eau solaire
Étanchéité toujours sous garantie
Une maison qui combine tranquillité, sécurité et accès facile à tout ce que la vie côtière d’Albion a de meilleur à offrir.
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Accessible aux étrangers !
Situé dans le quartier très recherché de Phoenix, cet élégant appartement non meublé de 133 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes du centre commercial Jumbo Phoenix et avec un accès rapide à l’autoroute, il permet de rejoindre facilement Ébène, Quatre-Bornes et Port-Louis. Spacieux et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, espace et accessibilité dans l’une des zones les plus prisées du centre.
Il se compose :
– 3 Chambres (dont 1 climatisée)
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– 2 Piscines communes au chlore (pour adultes et enfants)
– Douche piscine
– Salle de gym et sauna communs
– Sécurité 24/7
– Parking couvert pour 1 voiture
– Portail automatique pour la résidence
– Ascenseur
* Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Générateur qui alimente tout l’appartement, les parties communes et l’ascenseur
*** Dressing Sogal intégré dans les 3 chambres
**** Frais de syndic : Rs 5,817/mois (incluant l’eau)
NOTE :
– Le lit double dans la chambre principale, les 2 lits simples en bois et le bureau dans une chambre d’enfant sont inclus
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Appartement pieds dans l’eau, contemporain et raffiné, non meublé de 130 m², situé à Belle Mare dans un environnement privilégié de la côte Est. Face au lagon turquoise, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses lignes épurées offrant un cadre de vie élégant et apaisant. A proximité immédiate d’hôtels réputés, il bénéficie également d’un emplacement idéal à environ 15 minutes de Flacq Coeur de Ville, offrant un accès facile aux commerces, supermarché, services et autres commodités, et à environ 30 minutes des école, telles que l’École du Nord et Northfields International School. Cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de haut standing en bord de mer, parfaite pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité.
Il se compose de :
– 3 Chambres climatisées
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger climatisés
– Cuisine américaine équipée
– Store
– Terrasse
– Piscine commune (au chlore)
– Douche piscine
– Caméras de surveillance (extérieur)
– Sécurité 24/7
– Carport pour 2 voitures
– Portail automatique pour la résidence
– Ascenseur
* Chauffe-eau solaire pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Frais de syndic : Rs 23,000/mois (incluant l’eau, maintenance des parties communes, ascenseur, sécurité et jardinage)
*** Bail renouvelé jusqu’en décembre 2078
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Maison de caractère à Floréal – Élégance, Sérénité et Adresse d’Exception !
Située dans un quartier prisé de Floréal, cette charmante maison de 259 m² est érigée sur un terrain arboré en toute propriété de 637 m² (167 toises / 15 perches). Elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, la maison séduit par ses volumes généreux, ses espaces bien agencés et son atmosphère chaleureuse. Non meublée, elle offre aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs goûts et de créer un intérieur à leur image. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait : à seulement quelques minutes du centre commercial So’Flo, de la clinique C-Care, des écoles réputées, commerces et services essentiels. Profitez d’un cadre de vie raffiné, idéalement situé, où confort et accessibilité se conjuguent…une visite s’impose !
Elle se compose de :
– 3 Chambres (au 1er étage)
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 3 Toilettes (dont 1 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine
– Garde-manger
– Salle TV
– Buanderie
– Store
– Varangue
– Cheminée
– Alarme
– Parking pour 5 à 6 voitures
– Portail manuel (provision prévue pour l’automatiser)
* Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Générateur manuel à essence qui alimente toute la maison
*** 1 Toilette de service extérieure avec lavabo
NOTE :
– Dressing dans la chambre principale
– Les placards intégrés dans les deux autres chambres sont inclus
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EXCLUSIVITÉ A MORCELLEMENT SERENIS !!!
Superbe terrain résidentiel de 223 toises (851 m² / 20 perches) à Albion, bénéficiant d’une magnifique vue mer et bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel et paisible. Ce terrain offre un cadre idéal où toutes les facilités seront à votre portée : supermarché, restaurants, magasins et bien plus encore, tout cela à quelques pas seulement de chez vous. Situé à seulement quelques minutes de la plage, il bénéficie aussi d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le nouveau SAJ Bridge assurant une liaison rapide vers le centre de l’île. Une visite s’impose !
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Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée
Accessible aux étrangers
Profitez du meilleur des deux mondes avec ce bel appartement en rez-de-chaussée, récemment rafraîchi et partiellement meublé, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Grand Baie à seulement quelques minutes de la plage, tout en étant à l’écart de l’agitation et de la circulation de la zone côtière principale. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, offrant des prestations haut de gamme.
Cet appartement se compose de :
• 2 Chambres climatisées
• 2 Salles de bains
• Un séjour / salle à manger en espace ouvert
• Une cuisine entièrement équipée
• Un terrace
• Superficie totale : 93 m²
La résidence offre l’accès à :
• Une grande piscine commune avec transats
• Une salle de sport entièrement équipée
• Un restaurant / bar sur place
• Un spa
L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement afin de moderniser et d’illuminer l’ensemble de l’espace de vie. Un chauffe-eau neuf a également été installé pour plus de confort et de tranquillité d’esprit.
Idéalement situé à quelques minutes du centre animé de Grand Baie, de ses plages, restaurants et commerces, cet appartement est parfait comme résidence de vacances, investissement locatif ou résidence principale. Ce bien fait partie d’un programme sous le régime RES, le rendant accessible aux acheteurs étrangers.
* Frais de syndic : +/- Rs 9,880 / mois
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Charmante maison meublée et équipée de 200 m², sur un terrain de 168 toises (641 m²/ 15 perches), idéalement située à Black Rock Tamarin, sur la très prisée côte ouest de l’île, offrant un cadre de vie paisible. De plain-pied et en toute propriété, elle séduit par sa superbe vue sur les montagnes, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, parfaite pour les amoureux de nature souhaitant vivre loin de l’agitation de la ville tout en restant proches des commodités. La propriété se situe à quelques minutes du centre commercial Coeur de Ville Tamarin ainsi que de la plage renommée de Tamarin, offrant un équilibre rare entre sérénité, confort et qualité de vie.
Elle se compose de :
– 3 Chambres climatisées
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger climatisés
– Cuisine américaine climatisée
– Cuisine grasse
– Buanderie
– Store
– Bureau (dans la chambre principale)
– Varangue
– Piscine privée
– Parking pour 2 voitures
– Portail automatique
* Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Dressing dans la chambre principale
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