Vente - Habitat Immobilier

Terrains résidentiels facilement accessibles à Chemin Vingt Pieds Péreybère

OCCASION À SAISIR – 10 LOTS RÉSIDENTIELS DISPONIBLES À CHEMIN VINGT PIEDS, PÉREYBÈRE !
Terrains résidentiels facilement accessibles à Chemin Vingt Pieds Péreybère, d’une superficie variant de 86.9 toises (7.8 perches) à 118.2 toises (10.6 perches), idéalement situés à proximité des commodités du quotidien. Nichés dans un environnement agréable, ces terrains offrent un cadre de vie pratique. À quelques minutes des centres commerciaux Grand Baie Coeur de Ville et Grand Baie La Croisette, ainsi que des magnifiques plages du Nord, cet emplacement en fait un choix stratégique aussi bien pour y vivre que pour investir. Que ce soit pour un investissement ou pour construire votre maison familiale, cette opportunité saura séduire ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie.
NOTE : Les prix de vente varient entre Rs 4,485,000 et Rs 6,095,000 (excluant frais)
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Terrain de 527 toises à Riambel

EXCLUSIVITÉ – Rare à Riambel : Terrain Pieds dans l’Eau + Seconde Parcelle à Quelques Pas de la Plage !
Offrez-vous un cadre de vie unique à Riambel avec ce terrain exceptionnel de 2,005 m² (527 toises / 47 perches) réparti en deux parcelles : 1,055 m² (277 toises / 25 perches) pieds dans l’eau avec une vue imprenable sur l’océan, et 950 m² (250 toises / 22 perches) en deuxième position face à la mer, à seulement quelques pas de la plage. Bordé par un lagon aux eaux cristallines et aux nuances infinies de bleu, ce bien rare vous promet un environnement paisible où la mer devient le prolongement de votre quotidien. Entre plage naturelle, atmosphère sereine et nature préservée, c’est une opportunité idéale pour concrétiser un projet d’exception dans un décor idyllique.
NOTE :
* Montant du bail : +/- Rs 125,000 par an
** Expiration du bail : 16 Septembre 2070
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Superbe maison non meublée de 364 m² sur un terrain de 93 toises à Rose-Hill

Superbe maison non meublée de 364 m² sur un terrain de 93 toises à Rose-Hill. Fraîchement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située à quelques minutes du centre commercial Plaza Boulevard et du centre de Rose-Hill, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports en commun et principales commodités.

La maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant notamment deux espaces de vie séparés, avec salons/salles à manger et deux cuisines, permettant d’accueillir aisément deux familles tout en préservant l’intimité de chacun. L’accès entre le rez-de-chaussée et l’étage peut également être indépendant, offrant encore plus de liberté d’aménagement.

Une opportunité rare, parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une grande famille ou même deux familles. Elle convient également idéalement à un usage mixte, alliant résidence principale et espace de bureau.

Elle se compose de :
– 3 Chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres au 1er étage
– 2 Salles de bains au rez-de-chaussée et 2 salles de bains au 1er étage
– 2 Toilettes au rez-de-chaussée et 2 toilettes au 1er étage
– 2 Salons (rez-de-chaussée et 1er étage)
– 2 Salles à manger (rez-de-chaussée et 1er étage)
– 2 Cuisines (rez-de-chaussée et 1er étage)
– Buanderie
– Store
– Espace bureau (rez-de-chaussée et 1er étage)
– Terrasse (rez-de-chaussée et 1er étage)
– Caméras de surveillance : 5 extérieures
– Carport pour 2 petites voitures
– Parking pour 3 voitures
– Portail automatique
– Ballon d’eau chaude électrique pour les douches, lavabos et éviers de cuisine
– Provision prévue pour l’installation de climatiseurs dans les 3 chambres au 1er étage
NOTE :
– Une salle de bain attenante à chaque niveau
– Une cuisine grasse à chaque niveau
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Terrain en toute propriété à usage mixte de 152 toises situé à Vandermeersch Rose-Hill

Terrain en toute propriété à usage mixte de 152 toises (579 m² / 13 perches), situé à Vandermeersch Rose-Hill, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro et à 2 minutes en voiture d’Ébène. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile à une large gamme de commerces, restaurants et services. Il est idéal non seulement pour la construction d’une maison ou d’un projet d’appartements, mais également parfaitement adapté à un projet commercial, des bureaux ou tout autre type de développement, offrant ainsi de multiples opportunités.
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Superbe terrain résidentiel de 127 toises (486 m² / 11.5 perches) à Albion

Superbe terrain résidentiel de 127 toises (486 m² / 11.5 perches) idéalement situé à Albion, dans un environnement calme et résidentiel. À environ 10 à 15 minutes à pied de la plage, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Les commodités essentielles (supérettes, Albion Mall, restaurants) sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout en préservant la tranquillité du quartier. Accès facile aux principaux axes routiers, notamment via le SAJ Bridge, assurant une liaison rapide vers le centre de l’île. Une visite s’impose !
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Terrains résidentiels facilement accessibles à Chemin Vingt Pieds Péreybère

Villa Neuve et Élégante Péreybère

À Vendre : Villa Neuve et Élégante Péreybère

Vous recherchez une maison moderne offrant confort et espace, sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin ?
Cette villa neuve, située dans un morcellement recherché et familial à Péreybère, répond parfaitement à ces attentes.
Conçue pour une vie pratique et agréable, la propriété offre 240 m² habitables intelligemment agencés sur un terrain de 290 m², idéale pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité dans le nord. La villa est vendue meublée et équipée.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• 3 chambres spacieuses et climatisées
• 2 en suite
• 1 salle de bain commune
• Séjour et salle à manger lumineux en open space, avec de larges baies vitrées coulissantes
• Cuisine moderne équipée avec îlot central
• Espace polyvalent à l’étage (salon TV, bureau ou salle de jeux)
• Balcon à l’étage
• Piscine privée avec élégante terrasse en bois
• Buanderie dédiée
• Parking pour 2 voitures

Située dans un environnement résidentiel calme, avec un esprit « lock up and go », cette villa allie praticité, confort et style contemporain dans l’un des secteurs les plus prisés du nord.
Grâce à sa configuration, son emplacement et son entretien facile, elle représente également un excellent potentiel d’investissement locatif dans une zone à forte demande.
Prête à emménager, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

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Ce luxueux appartement contemporain meublé et équipé de 151 m2 se situe dans un quartier calme et hautement résidentiel dans une avenue prestigieuse à Floréal

Ce luxueux appartement contemporain meublé et équipé de 151 m2 se situe dans un quartier calme et hautement résidentiel dans une avenue prestigieuse à Floréal, à quelques minutes en voiture du centre commercial So’Flo. Cet appartement aux finitions haut de gamme saura vous séduire par sa décoration de charme, tout en profitant d’une vue mer et montagne à couper le souffle !
Il se compose de :
– 2 Chambres
– 2 Salles de bains en suite
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– Portail automatique pour la résidence
– Parking couvert pour 1 voiture
– Ascenseur
* Frais de syndic : Rs 6,261/mois (incluant l’eau)
** Générateur pour la résidence qui alimente les parties communes
*** Sécurité de lundi à vendredi de 07h30 à 15h00 et samedi jusqu’à 12h00
**** Dressing dans la chambre principale
***** Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
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Situé dans le quartier très recherché de Sodnac

Accessible aux étrangers !
Situé dans le quartier très recherché de Sodnac, cet élégant appartement non meublé de 133 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes du centre commercial Jumbo Phoenix et avec un accès rapide à l’autoroute, il permet de rejoindre facilement Ébène, Quatre-Bornes et Port-Louis. Spacieux et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, espace et accessibilité dans l’une des zones les plus prisées du centre.
Il se compose :
– 3 Chambres (dont 1 climatisée)
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– 2 Piscines communes au chlore (pour adultes et enfants)
– Douche piscine
– Salle de gym et sauna communs
– Sécurité 24/7
– Parking couvert pour 1 voiture
– Portail automatique pour la résidence
– Ascenseur
* Chauffe-eau à gaz pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Générateur qui alimente tout l’appartement, les parties communes et l’ascenseur
*** Dressing Sogal intégré dans les 3 chambres
**** Frais de syndic : Rs 5,817/mois (incluant l’eau)
NOTE :
– Le lit double dans la chambre principale, les 2 lits simples en bois et le bureau dans une chambre d’enfant sont inclus
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Belle Villa Familiale à Vendre à Albion

Idéalement située dans le très recherché quartier de Terre d’Albion, cette villa familiale offre 256 m² de surface habitable sur un terrain de 680 m². Construite en 2014, la propriété allie des proportions généreuses à un design fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et commodité, tout en étant à proximité de la mer et du nouveau centre commercial. Implantée dans un quartier calme et bien établi, elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale confortable.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Chambre principale avec salle de bain en suite
2 chambres supplémentaires
1 salle de bain commune
Toilettes invités
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine
Salon et salle à manger lumineux s’ouvrant sur une véranda confortable
Garage avec portes automatiques
Portail automatique
Jardin paysager avec piscine d’eau salée de 8 m x 3,5 m

L’agencement est idéal pour la vie familiale quotidienne comme pour recevoir, avec une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

PREMIER ÉTAGE :
2 chambres
1 salle de bain
Spacieuse terrasse avec vue sur la mer

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
Système d’alarme Brinks
Système d’arrosage automatique dans le jardin
2 réservoirs d’eau et chauffe-eau solaire
Étanchéité toujours sous garantie

Une maison qui combine tranquillité, sécurité et accès facile à tout ce que la vie côtière d’Albion a de meilleur à offrir.

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