Vente - Habitat Immobilier

Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique

Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique, avec une vue panoramique imprenable sur le lagon turquoise. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, elle séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de mer et de sérénité. Idéalement située entre Poste Lafayette et Bras D’Eau, à proximité du centre commercial Flacq Coeur de Ville et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le littoral nord-est de l’île.
Elle se compose de :
– 4 Chambres climatisées
– 4 Salles de bains en suite
– 5 Toilettes (2 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger (climatisés)
– Cuisine américaine
– Cuisine grasse
– Buanderie
– Varangue
– Alarme
– CCTV pour la résidence
– Piscine privée (au chlore)
– Parking pour 1 voiture
* Ballon d’eau chaude électrique pour douches, lavabos et évier cuisine
** Frais de syndic : Rs 25,000/mois (incluant les frais du bail annuel)
*** Sécurité 24/7
NOTE :
– Générateur pour la résidence qui alimente toute la maison
– Un petit chien d’appartement est autorisé
– Terrasse commune attenante à 2 chambres au 1er étage
– Terrasse arrière au 1er étage
– Terrasse privée pour la 4ème chambre au 2ème étage
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Découvrez cette spacieuse maison meublée et équipée de 350 m², sur un terrain de 233 toises (20 perches), à seulement quelques minutes de la plage de Péreybère

Maison à rénover dans l’un des meilleurs secteurs de Péreybère !
Découvrez cette spacieuse maison meublée et équipée de 350 m², sur un terrain de 233 toises (20 perches), à seulement quelques minutes de la plage de Péreybère. Située dans une très bonne région, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement et de valorisation. Les vastes espaces intérieurs permettent d’envisager différents projets : créer une maison familiale confortable, transformer le bien en maison d’hôtes pour de la location à court terme, ou même développer un projet adapté à son emplacement stratégique. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux centres commerciaux Cœur de Ville et La Croisette à Grand Baie, ainsi qu’aux commodités essentielles telles que les écoles, les restaurants et divers services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité et un projet de rénovation à façonner selon leurs besoins.
Elle se compose de :
– 3 Chambres climatisées
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 3 Toilettes (dont 1 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine
– Garde-manger
– Buanderie
– Store
– Bureau
– Varangue
– Piscine privée (au chlore)
– Parking pour 2 voitures
* Chauffe-eau solaire pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Salle de bain extérieure avec toilette et lavabo pour la piscine
NOTE :
– Studio climatisé avec accès indépendant comprenant : 1 chambre, terrasse, 1 salle de bain, cuisine et carport pour 1 voiture
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Découvrez ce sublime appartement pieds dans l’eau de 210 m², entièrement meublé et équipé, situé à Pointe aux Biches. Une véritable perle rare, il offre une vue imprenable sur la mer

Paradis au bord de l’eau…
Découvrez ce sublime appartement pieds dans l’eau de 210 m², entièrement meublé et équipé, situé à Pointe aux Biches. Une véritable perle rare, il offre une vue imprenable sur la mer. Cet appartement contemporain d’exception séduit par son design moderne, ses finitions raffinées et son grand confort. Il dispose de vastes espaces de vie lumineux, harmonieusement aménagés et décorés avec goût. Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre commercial La Croisette à Grand Baie.
Un bien unique alliant luxe, élégance et art de vivre au bord du lagon.
Il se compose de :
– 3 Chambres climatisées
– 3 Salles de bains en suite
– 3 Toilettes
– Salon / Salle à manger avec double climatisation
– Cuisine américaine
– Espace fonctionnel regroupant buanderie, cuisine grasse et garde-manger
– Espace de séchage pour les vêtements
– Varangue
– Piscine commune
– CCTV pour la résidence
– Portail automatique pour la résidence
– Parking couvert pour 2 voitures
* Chauffe-eau solaire pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Ventilateurs de plafond dans le séjour, la varangue et les chambres
*** Frais de syndic : Rs 44,678/mois (incluant le montant du bail annuel)
**** Bail renouvelé jusqu’en octobre 2068
NOTE :
– Dressing et terrasse privée attenante à la chambre principale
– Générateur et ascenseur pour la résidence
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Découvrez un mode de vie élégant dans ce 183m² duplex penthouse entièrement meublé, alliant espace, praticité et emplacement privilégié. Idéal pour les familles ou toute personne recherchant un confort raffiné et une vie pratique au centre-ville

Duplex Penthouse – Montagnes, Bien-être & Commodités en Ville

Découvrez un mode de vie élégant dans ce 183m² duplex penthouse entièrement meublé, alliant espace, praticité et emplacement privilégié. Idéal pour les familles ou toute personne recherchant un confort raffiné et une vie pratique au centre-ville.

Le bien :
• Grands espaces de vie et salle à manger ouvrant sur des terrasses
• Cuisine moderne entièrement équipée + cuisine de service séparée
• 2 chambres climatisées avec salle de bain attenante (premier étage)
• 1 chambre au rez-de-chaussée (idéal pour invités ou famille)
• Salle de bain supplémentaire
• Buanderie / espace utilitaire
• 2 terrasses avec vue sur les montagnes

La résidence :
• Accès par ascenseur
• Sécurité 24/7 et CCTV
• Clubhouse avec salle de sport et sauna
• Piscine commune
• Parking dédié pour 2 voitures

Style de vie :
• À distance de marche du Sodnac Wellness Park
• Proche des commerces, cafés, supermarchés et établissements de santé
• Accès facile aux transports publics et aux principales routes
• Profitez d’un confort pratique dans un cadre paisible et central

* Frais de syndic : +/- Rs 8,000/mois

Ne manquez pas cette opportunité !

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Superbe terrain de 345 toises (1,311 m² / 31 perches) situé dans un morcellement privé à Highlands

Superbe terrain de 345 toises (1,311 m² / 31 perches) situé dans un morcellement privé à Highlands. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d’une maison familiale. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Bagatelle, Tribeca, Ebène et Trianon, en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent espace, confort et accessibilité au cœur de l’île.
* Cahier des charges pour la construction
** Frais de syndic : Rs 2,000/mois
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Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée

Terrain résidentiel de 125 toises (475 m² / 11 perches) situé dans le lotissement privé Bois des Champs, à Mont Choisy

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Terrain résidentiel de 125 toises (475 m² / 11 perches) situé dans le lotissement privé Bois des Champs, à Mont Choisy. Idéal pour un investissement ou la construction de votre maison familiale, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché. Il offre un accès rapide à l’autoroute et se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial Grand Baie La Croisette, des plus belles plages du Nord et de toutes les commodités du quotidien.
* Cahier des charges pour la construction
** Frais de syndic : Rs 3,450/mois
*** Sécurité 24/7
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Ce terrain pieds dans l’eau à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) situé à Tamarin offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet immobilier de prestige

Terrain d’exception pieds dans l’eau à Tamarin – Avec ancienne maison à rénover ou à reconstruire !
Ce terrain pieds dans l’eau à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) situé à Tamarin offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet immobilier de prestige. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Cœur de Ville Tamarin, des écoles, des restaurants et de tous les commerces essentiels. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de Tamarina, tandis que les passionnés de sport profiteront d’un large choix d’activités. Le tout dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l’océan.
NOTE :
* Bail renouvelé jusqu’au 30 Juillet 2068
** Montant du bail : Rs 140,000/an
*** Parking pour plusieurs voitures
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Niché au coeur du prestigieux lotissement privé Domaine de Palmyre à Petite Rivière Noire, ce terrain à bail de 582 toises (52 perches / 2,213 m²) offre un cadre de vie exceptionnel

EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique terrain au sein du prestigieux Domaine de Palmyre !
Niché au coeur du prestigieux lotissement privé Domaine de Palmyre à Petite Rivière Noire, ce terrain à bail de 582 toises (52 perches / 2,213 m²) offre un cadre de vie exceptionnel, entre lagon turquoise et nature luxuriante. Idéal pour la construction d’une maison familiale haut de gamme ou d’un investissement prometteur, ce bien rare séduit par son environnement paisible, sa sécurité et l’élégance qui caractérisent le domaine. À seulement quelques minutes du centre commercial Ruisseau Créole, des écoles et des principales voies d’accès, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant raffinement, confort et proximité de toutes les commodités.
Un lieu d’exception pour concrétiser votre vision d’un art de vivre entre mer et montagne.
* Frais de syndic : Rs 1,455/mois
** Bail de 99 ans
*** Cahier des charges pour la construction
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Cette propriété, non meublée, pieds dans l’eau sur un terrain à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) située à Tamarin offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend 2 maisons : une première de 240 m² et une seconde de 108 m²

Occasion unique à Tamarin – Maison non meublée pieds dans l’eau à rénover ou projet de reconstruction possible !
Cette propriété, non meublée, pieds dans l’eau sur un terrain à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) située à Tamarin offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend 2 maisons : une première de 240 m² et une seconde de 108 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ces maisons sont une opportunité rare pour créer votre résidence de rêve ou développer un projet immobilier de prestige. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Coeur de Ville Tamarin, des écoles, des restaurants et de tous les commerces essentiels. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de Tamarina, tandis que les passionnés de sport profiteront d’un large choix d’activités. Le tout dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l’océan.
Elles se composent de :
1ère Maison :
– 3 Chambres à l’étage (dont 2 climatisées)
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite et 1 au rez-de-chaussée)
– 3 Toilettes (dont 1 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Varangue
– Terrasse à l’étage
– Store
– Buanderie
– Garage pour 2 voitures
2ème Maison :
– 3 Chambres
– 1 Salle de bain
– 1 Toilette
– Cuisine
– Salon / Salle à manger
– Terrasse
NOTE :
* Bail renouvelé jusqu’au 30 juillet 2068
** Montant du bail : Rs 140,000/an
*** Parking pour plusieurs voitures
**** La 2ème maison peut être convertie en logement du personnel ou en logement d’invités
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