Local commercial non meublé de 128 m² avec 5 places de parking, situé au rez-de-chaussée à Floréal, offrant une excellente accessibilité et bénéficiant d’une infrastructure technique moderne adaptée à divers types d’activités professionnelles. Idéal pour un showroom, un espace de vente, un bureau ou toute autre activité de service, ce bien s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique et recherché. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que le centre commercial So'Flo, supermarchés, cliniques, pharmacies, écoles, transports en commun et station de métro, ce local représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Il se compose de :
Équipements électriques :
- 74 Prises électriques intérieures (prises universelles simples et doubles, 13A et 16A)
- 1 Prise d’urgence en cas de coupure de courant
- Provision pour équipements à forte consommation (ex : fours, etc.)
- 7 Prises électriques extérieures
- Éclairage extérieur télécommandé

Sécurité et surveillance :
- 18 Caméras de surveillance actives 24h/24 avec visualisation HD sur écran TV 43"
- Système d’alarme anti-intrusion actif 24h/24
- Accès sécurisé par digicode, télécommande ou badge
- Systèmes protégés par onduleur (UPS) assurant une autonomie en cas de coupure électrique

Connectivité :
- Connexion Wi-Fi
- 6 Points d’accès Internet (LAN)
- Prises USB intégrées

NOTE : 
* Les charges (électricité, eau, internet) sont à la charge du locataire
** 1 Toilette avec lavabo (ajouts possibles à la charge du locataire)
*** Kitchenette

Contactez Pascal Rochecouste pour une visite !