Maison / Villa - Habitat Immobilier

Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique

Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique, avec une vue panoramique imprenable sur le lagon turquoise. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, elle séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de mer et de sérénité. Idéalement située entre Poste Lafayette et Bras D’Eau, à proximité du centre commercial Flacq Coeur de Ville et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le littoral nord-est de l’île.
Elle se compose de :
– 4 Chambres climatisées
– 4 Salles de bains en suite
– 5 Toilettes (2 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger (climatisés)
– Cuisine américaine
– Cuisine grasse
– Buanderie
– Varangue
– Alarme
– CCTV pour la résidence
– Piscine privée (au chlore)
– Parking pour 1 voiture
* Ballon d’eau chaude électrique pour douches, lavabos et évier cuisine
** Frais de syndic : Rs 25,000/mois (incluant les frais du bail annuel)
*** Sécurité 24/7
NOTE :
– Générateur pour la résidence qui alimente toute la maison
– Un petit chien d’appartement est autorisé
– Terrasse commune attenante à 2 chambres au 1er étage
– Terrasse arrière au 1er étage
– Terrasse privée pour la 4ème chambre au 2ème étage
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Découvrez cette spacieuse maison meublée et équipée de 350 m², sur un terrain de 233 toises (20 perches), à seulement quelques minutes de la plage de Péreybère

Maison à rénover dans l’un des meilleurs secteurs de Péreybère !
Découvrez cette spacieuse maison meublée et équipée de 350 m², sur un terrain de 233 toises (20 perches), à seulement quelques minutes de la plage de Péreybère. Située dans une très bonne région, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement et de valorisation. Les vastes espaces intérieurs permettent d’envisager différents projets : créer une maison familiale confortable, transformer le bien en maison d’hôtes pour de la location à court terme, ou même développer un projet adapté à son emplacement stratégique. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux centres commerciaux Cœur de Ville et La Croisette à Grand Baie, ainsi qu’aux commodités essentielles telles que les écoles, les restaurants et divers services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité et un projet de rénovation à façonner selon leurs besoins.
Elle se compose de :
– 3 Chambres climatisées
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 3 Toilettes (dont 1 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine
– Garde-manger
– Buanderie
– Store
– Bureau
– Varangue
– Piscine privée (au chlore)
– Parking pour 2 voitures
* Chauffe-eau solaire pour les douches, lavabos et évier cuisine
** Salle de bain extérieure avec toilette et lavabo pour la piscine
NOTE :
– Studio climatisé avec accès indépendant comprenant : 1 chambre, terrasse, 1 salle de bain, cuisine et carport pour 1 voiture
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Cette somptueuse villa pieds dans l’eau non-meublée de 300 m² nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée

Cette propriété, non meublée, pieds dans l’eau sur un terrain à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) située à Tamarin offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend 2 maisons : une première de 240 m² et une seconde de 108 m²

Occasion unique à Tamarin – Maison non meublée pieds dans l’eau à rénover ou projet de reconstruction possible !
Cette propriété, non meublée, pieds dans l’eau sur un terrain à bail de 1,430 m² (376 toises / 33 perches) située à Tamarin offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend 2 maisons : une première de 240 m² et une seconde de 108 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ces maisons sont une opportunité rare pour créer votre résidence de rêve ou développer un projet immobilier de prestige. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Coeur de Ville Tamarin, des écoles, des restaurants et de tous les commerces essentiels. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de Tamarina, tandis que les passionnés de sport profiteront d’un large choix d’activités. Le tout dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l’océan.
Elles se composent de :
1ère Maison :
– 3 Chambres à l’étage (dont 2 climatisées)
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite et 1 au rez-de-chaussée)
– 3 Toilettes (dont 1 au rez-de-chaussée)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Varangue
– Terrasse à l’étage
– Store
– Buanderie
– Garage pour 2 voitures
2ème Maison :
– 3 Chambres
– 1 Salle de bain
– 1 Toilette
– Cuisine
– Salon / Salle à manger
– Terrasse
NOTE :
* Bail renouvelé jusqu’au 30 juillet 2068
** Montant du bail : Rs 150,000/an
*** Parking pour plusieurs voitures
**** La 2ème maison peut être convertie en logement du personnel ou en logement d’invités
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A louer : Cette élégante villa de 285 m² offre une expérience de vie luxueuse ultime, nichée au coeur du prestigieux domaine de golf de Bois Chéri

Villa d’exception de 3 chambres aux finitions raffinées
Avalon Golf Estate

Cette élégante villa de 285 m² offre une expérience de vie luxueuse ultime, nichée au coeur du prestigieux domaine de golf de Bois Chéri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété se distingue par ses finitions italiennes haut de gamme, mettant en valeur chaque détail avec sophistication. Un éclairage d’ambiance soigneusement pensé sublime l’atmosphère de la villa, apportant une touche de luxe dans chaque pièce. Grâce à ses espaces de vie spacieux et son design contemporain, cette villa allie confort et élégance dans un cadre naturel exclusif et paisible.

Caractéristiques :

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing séparé
2 salles de bain et des toilettes supplémentaires
Cuisine principale et arrière-cuisine toutes deux équipées d’appareils électroménagers italiens haut de gamme
Buanderie
Grands espaces de vie lumineux comprenant un hall d’entrée, un salon et une salle à manger s’ouvrant sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes
Jardin privé et terrasse en bois avec jacuzzi, parfaits pour se détendre ou recevoir
Abri voiture pour deux véhicules + deux places de parking supplémentaires

Prestations du domaine :

Terrain de golf 18 trous, courts de tennis et une variété d’activités récréatives intérieures et extérieures pour tous les âges, incluant billard, baby-foot, aire de jeux et grande piscine commune
Deux restaurants gastronomiques au sein du club-house offrant une vue panoramique sur les montagnes et l’océan
Kilomètres de sentiers naturels et routes privées pour des balades ou des sorties à vélo en toute tranquillité

Entrez dans un monde de luxe sans effort avec cette superbe villa, où tout est inclus – loyer, charges et entretien du jardin -pour que vous n’ayez à vous soucier de rien et puissiez profiter pleinement d’un art de vivre raffiné, en toute sérénité.

* 2 mois de dépôt requis

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Villas contemporaines de plain-pied de 159 m² sur un terrain de 94 toises

NOUVEAU PROJET À GRAND-BAIE : 14 villas à vendre sur plan – Emplacement exclusif !
Villas contemporaines de plain-pied de 159 m² sur un terrain de 94 toises, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et élégance. Conçues pour offrir un maximum de lumière naturelle et d’espace, ces villas neuves de luxe se distinguent par une architecture moderne et minimaliste, ainsi que par des finitions haut de gamme. Idéalement situées à proximité de la plage et des principaux centres commerciaux tels que Grand Baie La Croisette et Grand Baie Coeur de Ville, elles offrent un accès facile à toutes les commodités. Alliant raffinement, fonctionnalité et sérénité, ces propriétés représentent une opportunité rare pour investir dans un cadre de vie d’exception, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
Elle se compose de :
– 3 Chambres
– 2 Salles de bains (dont 1 en suite)
– 2 Toilettes
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Buanderie
– Terrasse
– Piscine privée
– Parking pour 2 voitures
– Portail automatique
* Les villas sont vendues avec les meubles de cuisine et l’électroménager inclus
** Un syndic sera mis en place pour la gestion des parties communes
*** À prévoir les frais d’application du réseau CEB et CWA – environ Rs 100,000 à Rs 150,000 par lot
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Villas contemporaines sur plan à Mont Mascal – Accessible aux étrangers ! Charmantes villas de 246 m² sur des terrains de 623 m² à 660 m², pensées dans un esprit moderne et raffiné, alliant élégance architecturale et confort de vie

NOUVEAU PROJET – PHASE 2 : 8 villas à vendre – Emplacement exclusif !
ACCESSIBLE AUX ETRANGERS – Villas contemporaines sur plan à Mont Mascal !
Charmantes villas de 246 m² sur des terrains de 623 m² à 660 m², pensées dans un esprit moderne et raffiné, alliant élégance architecturale et confort de vie. Leurs espaces lumineux et bien agencés offrent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Réalisées avec des finitions de qualité, elles bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité des écoles privées, commerces, restaurants, supermarchés et à seulement quelques minutes des centres commerciaux de Grand Baie et des plages paradisiaques du Nord. Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans un cadre recherché.
Elles se composent de :
– 3 Chambres climatisées
– 3 Salles de bains en suite
– 4 Toilettes (dont 1 pour invités avec lavabo)
– Salon / Salle à manger
– Cuisine américaine
– Cuisine grasse
– Buanderie
– Varangue
– Store
– Piscine privée
– Douche piscine extérieure
– Parking pour 2 voitures + parking visiteurs
– Portail automatique
* Dressing dans la chambre principale
** Générateur pour l’alimentation électrique et l’éclairage des parties communes et quelques points essentiels dans la villa (lumières, TV, réfrigérateur et ventilateurs)
*** Ventilateur de plafond dans toutes les chambres
**** Éléments optionnels disponibles sur demande
NOTE :
– Prix de lancement de 680,000 Euros pour les 4 premières villas vendues + Carport offert d’une valeur de 12,000 Euros
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Vente sur Plan à Péreybère

LANCEMENT DE LA PHASE 2 – VILLAS EN VENTE SUR PLAN

Suite au succès fulgurant de la Phase 1 à Péreybère, la très attendue Phase 2 de ce projet immobilier boutique dans le Nord est désormais lancée – mais attention, seulement 8 villas seront construites au total, ce qui en fait une opportunité rare et limitée.

Villas actuellement disponibles dans cette nouvelle phase exclusive, offrant un excellent rapport qualité-prix dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’île Maurice.
La construction est déjà en cours !

EMPLACEMENT DE CHOIX :

Idéalement situé à proximité des routes principales et de toutes les commodités du Nord.

AVANTAGE DE L’ACHAT SUR PLAN :

Profitez de la flexibilité offerte par l’achat sur plan pour personnaliser les finitions et certains aspects du plan selon vos goûts et préférences.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – OFFRE DE LANCEMENT PHASE 2 :

Surface villa : 174 m²
Surface terrain : 420 m²
Prix : a partir Rs 14,500,000

Avec la Phase 1 déjà vendue en totalité et une forte demande continue, n’attendez pas pour réserver votre villa dans ce projet résidentiel au design contemporain, bien situé et très prisé.

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Maison de charme avec espace de vie intérieur-extérieur

Maison de charme avec espace de vie intérieur-extérieur

Cette maison adorable est un vrai coup de cœur ! Si l’intérieur est cosy et intime, c’est surtout l’espace de vie extérieur, magnifiquement aménagé, qui confère à cette propriété tout son charme.

Située dans un bon quartier de Tamarin, sur la très prisée côte ouest de l’île Maurice, cette maison allie confort et style.

DÉTAILS GÉNÉRAUX DE LA PROPRIÉTÉ :
• Maison à deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage
• Superficie du terrain et de la maison : 130m² et 7.5 perches respectivement

ESPACES INTÉRIEURS :
• 3 chambres – la chambre au rez-de-chaussée s’ouvre sur la cour, tandis que les deux chambres à l’étage donnent sur un balcon commun
• 2 salles de bain (dont 1 attenante)
• Cuisine, salle à manger et salon en open-plan
• Buanderie et cuisine arrière séparées
• Espace bureau sur le palier de l’escalier

ESPACES EXTÉRIEURS :
• Parking sécurisé pour 2 voitures
• Jardin charmant avec pots de plantes
• Piscine privée
• Kiosque de détente avec bar et barbecue – idéal pour les rassemblements !

Découvrez la magie de cette maison et venez voir comment elle pourrait devenir votre oasis parfaite à Tamarin.

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Maison non meublée pour grande famille / investissement locatif

Maison non meublée pour grande famille / investissement locatif

Cette maison indépendante, idéalement située, offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Située juste à côté de la route principale pour un accès facile, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir calme et tranquillité, elle se trouve également à distance de marche de la plage. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent un environnement serein tout en restant proches des commodités essentielles.

Caractéristiques principales :

• Terrain privé : 557m², entouré d’un mur en pierres et d’une clôture électrique, garantissant sécurité et intimité.
• Grande maison : 355m² d’espace de vie, chaque étage pouvant être utilisé comme une unité d’habitation séparée.
• Piscine privée : Profitez de votre propre piscine chlorée, idéale pour la détente ou recevoir.
• Garage : Garage spacieux pour 2 voitures avec espace de stationnement supplémentaire dans la cour.
• Sous-sol : Pour un rangement optimal.
• Récemment rénovée et bien entretenue !

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte, salon et salle à manger.
• 2 grandes salles de bains (avec douche et baignoire).
• 3 chambres spacieuses et climatisées.

Premier étage :
• Cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse.
• 2 salles de bains.
• 3 chambres climatisées.

Deuxième étage :
• Studio avec vue sur mer et climatisation, parfait pour les invités ou un revenu locatif supplémentaire.

Ce bien est idéal pour les grandes familles, la vie intergénérationnelle ou comme investissement locatif où chaque étage peut fonctionner indépendamment.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété spacieuse, bien située à Grand Gaube.

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