Local commercial non meublé de 128 m² avec 5 places de parking, situé au rez-de-chaussée à Floréal, offrant une excellente accessibilité et bénéficiant d’une infrastructure technique moderne adaptée à divers types d’activités professionnelles. Idéal pour un showroom, un espace de vente, un bureau ou toute autre activité de service, ce bien s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique et recherché. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que le centre commercial So’Flo, supermarchés, cliniques, pharmacies, écoles, transports en commun et station de métro, ce local représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Il se compose de :
Équipements électriques :
– 74 Prises électriques intérieures (prises universelles simples et doubles, 13A et 16A)
– 1 Prise d’urgence en cas de coupure de courant
– Provision pour équipements à forte consommation (ex : fours, etc.)
– 7 Prises électriques extérieures
– Éclairage extérieur télécommandé
Sécurité et surveillance :
– 18 Caméras de surveillance actives 24h/24 avec visualisation HD sur écran TV 43″
– Système d’alarme anti-intrusion actif 24h/24
– Accès sécurisé par digicode, télécommande ou badge
– Systèmes protégés par onduleur (UPS) assurant une autonomie en cas de coupure électrique
Connectivité :
– Connexion Wi-Fi
– 6 Points d’accès Internet (LAN)
– Prises USB intégrées
NOTE :
* Les charges (électricité, eau, internet) sont à la charge du locataire
** 1 Toilette avec lavabo (ajouts possibles à la charge du locataire)
*** Kitchenette
Contactez Pascal Rochecouste pour une visite !
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Ce local commercial meublé et équipé incluant le fonds de commerce d’un Café Restaurant, est idéalement situé au centre de Quatre Bornes.
Il se compose de :
– 50 Couverts pour le café restaurant
– Cuisine
– 1 Toilette avec lavabo
– Sécurité 24/7
* Frais de syndic : Rs 4,780/mois (incluant l’eau)
Contacter Pascal Rochecouste pour une visite !
Habitat Immobilier vous propose à la vente au cœur de Curepipe un local commercial (avec mezzanine) de 90 m2 incluant le fonds de commerce d’une pharmacie. Cette offre est une opportunité rare à saisir rapidement !!!
Il se compose de :
– 2 Toilettes
– 3 Lavabos
– Alarme
– CCTV (extérieur et intérieur)
* Frais de syndic : Rs 7,000/mois excluant l’eau et l’électricité
Contacter Pascal Rochecouste pour une visite !
Local commercial de 63 m2 bien situé à Curepipe. Emplacement idéal pour un bureau ou autres.
Ce local comprend: 1 douche, 1 lavabo, 1 WC et une kitchenette.
Contacter Pascal Rochecouste pour une visite !
Local commercial de 208 m2 situé au RDC et au 1er étage d’un complexe à Quatre Bornes. Idéal pour divers projets.
* Connexion d’eau prévue pour les 2 locaux
** Frais du syndic : Rs 7,000/mois
Note : 1 seul parking souterrain vendu à 250,000 Rs
Contacter Pascal Rochecouste pour une visite !
PAS DE FRAIS D’AGENCE !!!
NOUVEAU PROJET : JUNCTION BY ACCURA À MOTOR CITY BAGATELLE
Excellente opportunité d’investissement pour des showrooms et espaces bureaux au cœur de l’ile… le nouveau projet dénommé « Junction by Accura » sera facilement connecté aux différentes autoroutes et va se développer dans la région incontournable et stratégiquement placé de Motor City Bagatelle, lieu qui abritera de grosses enseignes connues sans compter celles déjà présentes et non loin également de l’ambassade américaine où elle s’implantera.
Pour les showrooms, les superficies varient entre 16.3 à 107.3 mètres carrés.
Pour les bureaux, les superficies varient entre 24.8 à 109.1 mètres carrés.
Les facilités offertes sont comme suit :
– Réception principale
– Terrasse commune sur le toit
– Balcon commun
– 2 salles de réunion
– Restaurant/Cafétéria
– Kitchenettes
– Douche & Toilettes
– 2 ascenseurs en verre
– Jardin/Espace vert
– Panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les espaces communs en énergie
– Réservoirs de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation et le lavage des voitures
– Le tri sélectif des déchets
– Sécurité 24/7
– CCTV
– Connexion par fibre optique pour les showrooms & bureaux
– Point de contrôle d’accès pour les showrooms & bureaux
– Contrôle d’accès pour le bâtiment
Le dépôt pour réserver un espace dès maintenant est seulement de 5%…FAITES VITE !!!
NOTE :
* Documentation complète du projet sur demande ainsi qu’une visite du site.
** Frais applicables sur le prix de vente : TVA de 15% + 5% Enregistrement pour le Gouvernement + Frais de Notaire 1.15% (incluant TVA).
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5479 85 85 ou (+230) 5726 85 85
