A LOUER – bureaux et commerces moderne de haut standing construite sur un terrain en toute propriété de 6,959 m2 à Reduit Road, Ebène.

ICONEBENE est une tour de bureaux et commerces moderne de haut standing construite sur un terrain en toute propriété de 6,959 m2 à Reduit Road, Ebène.

Avec une surface bâtie totale de 31,000 m2 et une surface louable de 20,000 m2, ce complexe au design contemporain se compose d’une tour de 8 étages pour des activités commerciales et de bureaux avec un demi-sous-sol pour le parking.

Le site est bien situé, avec un accès facile depuis l’autoroute M1 sur la route de Reduit et depuis la cybercité d’Ebène et ses environs.

Ce bâtiment a un design unique avec une double façade, des jardins luxuriants ponctuant les quatre côtés de la tour, 2 murs verts de plus de 14 mètres de large et 5 mètres de haut dans le hall d’entrée.

Les bureaux se situent du 1er au 5ème étage et varient de 598.01 m2 à 1,265.30 m2 avec un prix de location mensuel de Rs 225,449.77 + TVA à Rs 477,018.10 + TVA. Les bureaux de plus de 1,000 m2 peuvent être divisés en 2 bureaux.

Estimation des frais de syndic mensuel : +/- Rs 65 + TVA le mètre carré.

NOTE :
(i) Le prix de location est sur une base de Shell & Core
(ii) Termes du bail : Minimum 5 ans – augmentation du loyer après 3 ans basée sur le CPI
(iii) Dépôt de garantie : 3 mois
(iv) Espace parking à Rs 3,500 par mois + TVA (pour chaque parking)

Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85.

 

A LOUER – Magnifique maison contemporaine de plain-pied, meublée et équipée de 167 m2 sur un terrain de 74 toises située à Ebène

Magnifique maison contemporaine de plain-pied, meublée et équipée de 167 m2 sur un terrain de 74 toises située à Ebène. Cette maison allie confort et modernité… Idéale pour y accueillir une famille.
Elle se compose de:
– 4 Chambres (dont 2 climatisées)
– 3 Salles de bain (dont 1 en suite)
– 3 WC 
– Salon / Salle à manger climatisés
– Cuisine américaine équipée
– Buanderie 
– Store
– Caméras de surveillance
– Terrasse
– Parking pour 2 voitures 
* Le prix de la location exclut l’entretien du jardin
** Chauffe eau solaire pour douches, lavabos et évier cuisine
*** Animaux pas autorisés 
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85

A louer – Penthouse meublé et équipé de 500 m2 à Ebène dans une résidence securisé 24/7 au 14ème étage.

Ce magnifique et luxueux penthouse meublé et équipé de 500 m2 avec une vue imprenable sur la mer et montagne, se situe au 14ème étage avec ascenseur dans une résidence securisé 24/7 à Ebène. 
Il se compose de : 
– 4 Chambres à coucher climatisées 
– 3 Salle de bain (dont 2 en suite) 
– 4 WC (dont 3 au RDC et 1 pour invités avec lavabo) 
– Salon / Salle à manger climatisés 
– Cuisine Américaine équipée 
– Buanderie 
– Store 
– Bar sur la terrasse et Jacuzzi 
– 2 Parkings couverts 
– Grande terrasse 
* Grand salle qui peut être converti en home cinéma ou gymnase 
** Le prix de location inclut les frais de syndic et l’eau 
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85

A VENDRE – Bureau meublé de 386 m2 à Ebène

Excellente opportunité d’investissement!!! Bureau bien situé dans le centre d’affaires à Ebène 
– Bureau meublé au RDC de 386 m2 à Rs 60,000,000 
– 4 parkings (2 couverts et 3 non couverts) 
– Frais du syndic: Rs 47/m2 + VAT 
* Contrat de location jusqu’a novembre 2024 
** Location mensuelle NET: Rs 376,000/mois 
*** Chaque locataire règle les frais de syndic, eau et électricité 
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85

A VENDRE – Bureau meubléde 936 m2 à Ebène

Excellente opportunité d’investissement!!! Un bureau bien situé dans le centre d’affaires à Ebène 
– Bureau au 11ème étage de 936 m2 à Rs 79,000,000 
– 8 parkings (4 couverts et 4 non couverts) 
– Frais du syndic Rs 47/ m2 + VAT 
* Location mensuelle NET: Rs 614,000/mois 
** Chaque locataire règle les frais de syndic, eau et électricité 
*** Meublé pour certains espaces et non-meublé pour d’autres 
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85

A VENDRE – Magnifique studio meublé et équipé de 38 m2 à Ebène.

Ce magnifique studio meublé et équipé de 38 m2 se situe dans une résidence sécurisée 24/7 proche de toutes commodités à Ebène. 
Il se compose de: 
– 1 Séjour/Chambre ouverte 
– 1 Salle de bain 
– 1 WC 
– 1 Kitchenette ouverte sur le séjour/chambre 
– Machine à laver / sèche linge intégré 
– CCTV pour la résidence 
– Petite terrasse 
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85

A louer – Magnifique maison contemporaine meublée et équipée de 171 m2 à Ebène

Magnifique maison contemporaine meublée et équipée de 171 m2 sur un terrain de 111 toises située à Ebène, proche de toutes les commodités. 
Cette maison allie confort et modernité…idéale pour y accueillir une famille. 
Elle se compose de : 
– 3 Chambres à coucher 
– 3 Salles de bains (dont 1 en suite) 
– 3 WC 
– Salon / Salle à manger climatisés 
– Cuisine américaine équipée 
– Buanderie 
– Bureau 
– Alarme + CCTV 
– Parking pour 2 voitures 
* Animaux pas autorisés 
** Le prix de la location exclut l’entretien de la cour
*** Chauffe eau solaire pour douches, lavabos et évier cuisine
Contacter Pascal Rochecouste au (+230) 5 479 85 85 ou (+230) 5 726 85 85